各地情况都不一样的，而且不同的银行也有不同的规定，总体情况如下：

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年，当然有的银行规定是不能大于40年，也有规定不能大于50年的。选好银行很关键，因为剩下两条规定是死的，只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限，总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个：

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

(责任编辑：基金工具)

• ·宜人贷逾期利息是多少？逾期的利息高吗？
• ·芝麻交易所虚拟货币apk下载-芝麻交易所币币交易所网页版v6.7.0下载
• ·Eigenlayer：介绍“智能 DeFi”新范式，盘点 10 大潜在用例
• ·以太坊分叉多少种币
• ·先增员还是先申报工资
• ·10月31日汇添富社会责任混合C净值下跌1.15%，近1个月累计下跌4.29%
• ·etc实时行情-ETC实时行情美元
• ·主营业务收入跨年怎么调整
• ·Vitalik 2049 演讲全文：以太坊需要在满足需求的同时，保持开源和去中心化的价值观
• ·数字货币冷钱包价格-数字货币 冷钱包
• ·有人知道二手房公积金贷款的要求是什么吗？最近想买个二手房。
• ·豪迈科技(002595.SZ)：当前轮胎模具业务满负荷生产，预计2024年全年仍将保持不错的增长
• ·火币网靠谱吗
• ·挂靠车辆增值发票可以抵扣吗
• ·比特币现在什么价格行情 比特币现在什么价格行情啊
• ·如何填写资产负债表的期末余额栏？