土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：现货金)

• ·建行龙卡joy信用卡好不好,有什么权益吗？
• ·如何在欧意易交易所注册并下载苹果地址？
• ·申请招联好期贷的额度一般是多少呢？
• ·变更开户许可证需要什么资料
• ·区块链服务如何
• ·全面官网欧易OKX交易平台，安全、便捷与创新的数字货币交易体验
• ·gls行情
• ·比特币钱包排行榜推荐_最好用的比特币钱包
• ·欧意更新版手机 欧意最新安装包v6.1.4
• ·中国比特币交易平台 互联网比特币交易平台
• ·请问建行全球热购信用卡用卡有什么折扣吗？
• ·钛链币钱包
• ·区块链股权交易所
• ·以太币平台芝麻交易所交易所下载-芝麻交易所去中心化v6.5.7官方授权下载
• ·bts上了哪些交易所
• ·你我贷审核查征信吗？你我贷上征信吗？